1999〜2009年築, 専有面積65.13㎡〜85.13㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+36.5%
江戸川区
75.5万円/㎡
前年比+15.1%
グランシティトリニティハウス瑞江
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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6階 / 75.13㎡の場合
相場
5,601万円
74.5万円/㎡
3,472
4,891
6,310
7,729
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,891万円〜6,310万円
65.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
グランシティトリニティハウス瑞江
5,180万円（68.9万円/㎡）/ 6階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 5,180万円 | 68.9万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 61.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 58.5万円 | 5階 | 76.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | グランシティトリニティハウス瑞江 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅13分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.5%上昇、江戸川区では15.1%上昇しています。
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1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造